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Albarella - Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Pool

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735.000*
Verfügbar

Einmalige Gelegenheit für ein Ferienzuhause in Italien mit lukrativer Wertsteigerung und der Möglichkeit einer touristischen Vermietung.

Großzügige und äußerst ansprechende Doppelhaushälfte mit separatem Appartement für die ganze Familie auf der privaten Ferieninsel Albarella zu verkaufen.

Highlight ist der Überlaufpool umgeben von einem gepflegten und weitläufigen Garten. Auf dem privaten Vorplatz bieten sich Stellplätze für mehrere Fahrzeuge.

Die herrschaftliche Villa, im typisch italienischen Baustil, befindet sich in ruhiger und inmitten von Natur eingebetteter zentraler Insellage. Bequem und unbeschwert erreicht man in wenigen Minuten das Einkaufszentrum, wo alle Dinge des täglichen Bedarfs erhältlich sind. Umliegend befinden sich zahlreiche Sportmöglichkeiten, wie u.a. ein 18 Loch Golfplatz mit traumhafter Ausstattung aber auch Tennis, Reiten, Surfen uns vieles mehr sind fußläufig erreichbar. Ebenso ist für die eigene Fitness ein Lauf-Parcour vorhanden. Das Meer und mit seinem langen feinen Sandstrand ist in weniger als fünf Minuten mit dem Fahrrad oder noch schneller mit einem Golf-Car erreichbar.

Verwöhnen Sie sich, Ihre Familie und Gäste mit landestypischen Schmankerln aus der Outdoorküche mit gemauerten Pizzaofen, welche sich zwischen Pool und Terrasse befindet.

Genießen Sie die offene Wohngestaltung, welche zum Verweilen einlädt und für gesellige Stunden sorgt. Eine vollausgestattete Küche rundet Ihr Zuhause ab.

Ruhe und Erholung finden Sie in den drei Schlafzimmern.  Das Elternschlafzimmer mit großer Schrankfläche und Rundbogen befindet sich im EG mit Flügeltüre zur Terrasse. Ein Badezimmer mit Badewanne ist neben dem Schlafzimmer vorhanden. Zwei weitere Schlafzimmer, einen Balkon und ein weiteres Badezimmer mit Dusche beherbergen das Dachgeschoss.

Aktuell gibt es einen separat abgetrennten Wohnbereich im UG, welcher über einen eigenen Eingang verfügt und somit für Privatsphäre sorgt. Gäste aber auch Familienmitglieder sind hier bestens versorgt, denn zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin (welches derzeit auch als Taverne für festliche Anlässe genutzt wird), eine eigene Küche und zwei Bäder geben die Möglichkeit des Rückzugs.  Gut zu wissen: Der Bereich im UG kann über eine vorhandene Treppe mit dem Hauptwohnbereich verbunden werden und ist durch eine Wand derzeit abgetrennt. So entstünde eine große Einheit.

Die Haustechnik ist mit Gas betrieben und in einem guten funktionalen Zustand. Das Haus ist durch die Zentralheizung ganzjährig und im derzeitigen Zustand sofort nutzbar. Klimaanlagen sind ebenso vorhanden.

Der Preis dieser wunderbaren Immobilie beträgt 735 Tsd. Euro. zuzgl. Gebühren und Vermittlungshonorar.

Wir helfen Ihnen bei der Umsetzung und der Kaufabwicklung, bei der Finanzierung, bei Behördengängen, bei Versicherungsangelegenheiten.

Wir koordinieren Ihre Renovierungspläne und helfen Ihnen beim Einreichen von Anträgen.

Wir übersetzen italienische Dokumente für Sie in Deutsch und wenn gewünscht in Englisch.

Wir freuen uns auf Sie und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Setzen Sie sich unverbindlich mit uns in Verbindung und finden Sie Ihr neues Wohlfühlzuhause auf Albarella.

Alle gängigen Immobilien auf den Immobilienplattformen können durch uns koordiniert werden.

Wir sprechen Ihre Sprache. Tel.: 0039 347 51 98 242 E-Mail: [email protected]

Wohnfläche in m² 190
Grundstücksfläche in m² 1500
Etagenzahl 3
Objektzustand Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung (jahr) 2010
Qualität der Ausstattung Normal
Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Baujahr 1990
Heizungsart Gas-Heizung
Vermietbare Fläche ca. (m²) 190
Objektart Einfamilienhaus
Gesamtfläche ca. (m²) 190
Anzahl der Parkflächen 7
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof (Min.) 30
Fahrzeit zur nächsten Autobahn (Min.) 90
Fahrzeit zum nächsten Flughafen (Min.) 90
Sonstige Besonderheiten Pool
Versandkosten
Shop Standort Austria (Österreich)

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