Diese moderne Einzelvilla – vereint höchste Bauqualität, zeitloses Design und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Direkt am Golfplatz gelegen, eröffnet sich von hier aus ein bezaubernder Blick bis hin zum offenen Meer – ein Panorama, das verzaubert und jeden Tag neu begeistert.

Die Villa erstreckt sich über 450 m² auf drei Ebenen und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.300 m². Lichtdurchflutete Räume, offene Glasfronten und ein fließender Übergang von innen nach außen schaffen ein Wohngefühl voller Leichtigkeit. Das Konzept: maximale Nähe zur Natur. Von jedem Raum aus schweift der Blick über den gepflegten Garten, den weitläufigen Pool und das satte Grün des Golfplatzes.

Highlights der Immobilie:

• Spektakuläre Dachterrasse mit Glasgeländern und 70 m² Außenfläche, ideal für unvergessliche Momente bei Sonnenuntergang
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, elegant verbunden durch eine breite Treppe bis ins lichtdurchflutete Dachgeschoss
• Master-Schlafzimmer mit luxuriösem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer – alle mit großen Fenstern und eigenem Bad
• Hochwertige Materialien, Teakholz-Solarium am Pool, modernste Technik und durchdachte Details wie eine überdachte Terrasse, Gästehaus und separates Pool-Bad
• Voll ausgestattete separate Angesteltenwohnung 

Diese Villa ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Meer, Natur und Luxus in perfekter Harmonie verschmelzen.

Objektdetails

• Größe: 450 m²
• Grundstück: 1.300 m²
• Zimmer: 4
• Bäder: 4
• Struktur: Zement/Ziegel
• Etagen: 3

Ausstattung

• Außenbereich: Balkon, Garten, überdachter Parkplatz, Pool
• Innenbereich: voll ausgestattete Küche, Waschküche, Gasheizung, Satelliten-TV, Haustiere erlaubt
• Weitere Eigenschaften: barrierefrei

Diese Villa ist ein seltenes Juwel auf einer der schönsten Inseln Italiens – und könnte bald Ihr neues Zuhause sein.

 

Damare bietet in Albarella diese einzigartige Villa mit großem Privatpark mit einer Gesamtfläche von ca. 1.800 m² zum Verkauf an.

Auch wenn Diskretion und Unparteilichkeit zu den Pflichten eines jeden Immobilienmaklers gehören, handelt es sich hier um eine Immobilie, die objektiv in jeder Hinsicht alle Konventionen sprengt: Die beigefügten Bilder und das Video sprechen für sich.

Das Anwesen liegt am Ende einer zentralen Straße der Insel und garantiert somit maximale Ruhe und Privatsphäre. Es wurde 2009 von Grund auf renoviert und 2024 modernisiert: Man wird von einem angenehmen Außenwohnzimmer empfangen, das von einer großzügigen, hohen Veranda geschützt ist, die sich in das Wohnzimmer fortsetzt, in dem ein riesiges Sofa thront, das sich gut in ein raffiniertes und originelles Ambiente einfügt, das die Modernität der großen Schiebeglasfenster entlang der gesamten Wand des Wohnbereichs bis in den Flur des Schlafbereichs mit den historischen Sichtbalken der Decke verbindet. Durch eine elegante Glaswand vom Wohnzimmer getrennt befindet sich eine moderne, maßgefertigte Küche, deren Atmosphäre (wie im gesamten Haus) durch geschickt in die Wände eingelassene Beleuchtungselemente aufgewertet wird. Das Ganze ist wiederum mit einer großen Außenterrasse verbunden, die alles bietet, was man für die besten Partys und Gäste braucht.

Damare bietet in Albarella diese einzigartige Villa mit großem Privatpark mit einer Gesamtfläche von ca. 1.800 m² zum Verkauf an.

Auch wenn Diskretion und Unparteilichkeit zu den Pflichten eines jeden Immobilienmaklers gehören, handelt es sich hier um eine Immobilie, die objektiv in jeder Hinsicht alle Konventionen sprengt: Die beigefügten Bilder und das Video sprechen für sich.

Das Anwesen liegt am Ende einer zentralen Straße der Insel und garantiert somit maximale Ruhe und Privatsphäre. Es wurde 2009 von Grund auf renoviert und 2024 modernisiert: Man wird von einem angenehmen Außenwohnzimmer empfangen, das von einer großzügigen, hohen Veranda geschützt ist, die sich in das Wohnzimmer fortsetzt, in dem ein riesiges Sofa thront, das sich gut in ein raffiniertes und originelles Ambiente einfügt, das die Modernität der großen Schiebeglasfenster entlang der gesamten Wand des Wohnbereichs bis in den Flur des Schlafbereichs mit den historischen Sichtbalken der Decke verbindet. Durch eine elegante Glaswand vom Wohnzimmer getrennt befindet sich eine moderne, maßgefertigte Küche, deren Atmosphäre (wie im gesamten Haus) durch geschickt in die Wände eingelassene Beleuchtungselemente aufgewertet wird. Das Ganze ist wiederum mit einer großen Außenterrasse verbunden, die alles bietet, was man für die besten Partys und Gäste braucht.

Damare bietet in Albarella diese einzigartige Villa mit großem Privatpark mit einer Gesamtfläche von ca. 1.800 m² zum Verkauf an.

Auch wenn Diskretion und Unparteilichkeit zu den Pflichten eines jeden Immobilienmaklers gehören, handelt es sich hier um eine Immobilie, die objektiv in jeder Hinsicht alle Konventionen sprengt: Die beigefügten Bilder und das Video sprechen für sich.

Das Anwesen liegt am Ende einer zentralen Straße der Insel und garantiert somit maximale Ruhe und Privatsphäre. Es wurde 2009 von Grund auf renoviert und 2024 modernisiert: Man wird von einem angenehmen Außenwohnzimmer empfangen, das von einer großzügigen, hohen Veranda geschützt ist, die sich in das Wohnzimmer fortsetzt, in dem ein riesiges Sofa thront, das sich gut in ein raffiniertes und originelles Ambiente einfügt, das die Modernität der großen Schiebeglasfenster entlang der gesamten Wand des Wohnbereichs bis in den Flur des Schlafbereichs mit den historischen Sichtbalken der Decke verbindet. Durch eine elegante Glaswand vom Wohnzimmer getrennt befindet sich eine moderne, maßgefertigte Küche, deren Atmosphäre (wie im gesamten Haus) durch geschickt in die Wände eingelassene Beleuchtungselemente aufgewertet wird. Das Ganze ist wiederum mit einer großen Außenterrasse verbunden, die alles bietet, was man für die besten Partys und Gäste braucht.

Damare bietet in Albarella diese einzigartige Villa mit großem Privatpark mit einer Gesamtfläche von ca. 1.800 m² zum Verkauf an.

Auch wenn Diskretion und Unparteilichkeit zu den Pflichten eines jeden Immobilienmaklers gehören, handelt es sich hier um eine Immobilie, die objektiv in jeder Hinsicht alle Konventionen sprengt: Die beigefügten Bilder und das Video sprechen für sich.

Das Anwesen liegt am Ende einer zentralen Straße der Insel und garantiert somit maximale Ruhe und Privatsphäre. Es wurde 2009 von Grund auf renoviert und 2024 modernisiert: Man wird von einem angenehmen Außenwohnzimmer empfangen, das von einer großzügigen, hohen Veranda geschützt ist, die sich in das Wohnzimmer fortsetzt, in dem ein riesiges Sofa thront, das sich gut in ein raffiniertes und originelles Ambiente einfügt, das die Modernität der großen Schiebeglasfenster entlang der gesamten Wand des Wohnbereichs bis in den Flur des Schlafbereichs mit den historischen Sichtbalken der Decke verbindet. Durch eine elegante Glaswand vom Wohnzimmer getrennt befindet sich eine moderne, maßgefertigte Küche, deren Atmosphäre (wie im gesamten Haus) durch geschickt in die Wände eingelassene Beleuchtungselemente aufgewertet wird. Das Ganze ist wiederum mit einer großen Außenterrasse verbunden, die alles bietet, was man für die besten Partys und Gäste braucht.

Wohnfläche: 250 m²

Grundstück: 1800 m²

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 3

Preis (Vb.): 1.70 Mio €

ALBARELLA: Fjord – Meer – Bootsanlegestelle – Swimmingpool – Luxus - Großzügige Räume.

All das in einer einzigen Lösung! Die perfekte Synthese aus allem, was Albarella zu bieten hat!

Neu erbaute Einzelvilla in einer besonderen und exklusiven Lage im Nordwesten der Insel, wo Fjord, Meer und nautischer Spiegel aufeinander treffen: Wenn Sie Ihren Kopf nach links drehen, sehen Sie den nautischen Spiegel, und wenn Sie ihn nach rechts drehen, sehen Sie das Meer.

Fünf geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und maßgefertigten Möbeln, vier Badezimmer + ein Gäste-WC und drei Terrassen, von denen eine panoramisch ist und die gesamte Dachfläche einnimmt, von der aus Sie einen 360°-Blick auf eines der spektakulärsten Panoramen in der Geschichte von Albarella genießen können: Sie können buchstäblich die Sonne über dem Meer aufgehen und über der Lagune untergehen sehen. Um das Ganze noch zu vervollkommnen, darf natürlich ein herrlicher Whirlpool auf dem höchsten Punkt der Villa nicht fehlen, um das Panorama in intimer Gesellschaft noch mehr zu genießen oder sich in besinnlicher Einsamkeit zu entspannen.

Ein sehr gepflegter exotischer Garten, eine doppelte Veranda, von der aus man den großen Pool erreichen kann, von dem aus man dann die nahe gelegene Treppe erreicht, die direkt zum Fjord führt, von wo aus Sie mit Ihrem Boot oder Tretboot Ausflüge unternehmen können.

Jedes Detail der Villa ist auf dem neuesten Stand der Technik, vom Innendesign über die Oberflächen und Materialien bis hin zu den weltbekannten Haushaltsgeräten.

Wirklich einzigartig.

Wohnfläche: 560 m²

Grundstück: 1000 m²

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 4

Exklusives Reihenhaus am Fjord – Privatinsel Albarella

Auf der traumhaften Privatinsel Albarella erwartet Sie dieses charmante Domizil mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Die Immobilie besticht durch ihre einmalige Lage direkt am Fjord und bietet ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche – der ideale Ort, um mit Familie und Freunden zu entspannen und gemeinsame Stunden zu genießen.

Im Obergeschoss warten zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Objekt sowohl als Ferienresidenz als auch als komfortabler Rückzugsort für längere Aufenthalte.

Die exklusive Lage auf der Privatinsel Albarella verspricht Ruhe, Sicherheit und direkten Zugang zur einzigartigen Natur- und Wasserlandschaft der Region Veneto.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 70 m² Wohnfläche

• Zwei Schlafzimmer & ein Badezimmer im Obergeschoss

• Küche & Wohnzimmer im Erdgeschoss

• Einmalige Lage direkt am Fjord

• Wohnen auf der exklusiven Privatinsel Albarella

Ein seltenes Angebot für Liebhaber von Natur, Meer und exklusivem Wohnflair.

Objektbeschreibung

ALBARELLA: Morgens aufwachen und direkt vom Bett aus die unendliche Weite der Lagune der Adria bewundern und glauben, noch zu träumen? Hier können Sie das!

Damare bietet diese Villa in einem Dreifamilienhaus mit exklusivem Blick auf die Lagune zum Verkauf an.

Das Haus befindet sich komplett im Erdgeschoss und ist in perfektem Zustand. Es zeichnet sich natürlich durch den Wohnbereich aus, in dem die großen Fenster der Veranda hervorstechen, die einen so märchenhaften Ausblick bieten, dass man nie wieder weggehen möchte: Man taucht in eine idyllische Realität ein, die jeden Stress im Handumdrehen verschwinden lässt.

Das vollständig mit hellem Marmor verkleidete Haus besteht aus einer großen, modernen offenen Küche, zwei Doppelschlafzimmern, von denen eines eine Fenstertür zum Garten und damit zur Lagune hat, zwei Badezimmern mit Dusche und einem praktischen Dachboden, der als drittes Notschlafzimmer dient.

Der gepflegte Garten endet mit einer Treppe zur Lagune, auf der man beim Spazierengehen den Eindruck hat, sich in einer Art lebender Postkarte zu befinden, so einzigartig ist diese Lage.

Die Sonnenuntergänge sind unbeschreiblich.

Derzeit wird ein Projekt für den Bau eines Swimmingpools und die Vergrößerung der Fenstertür des Schlafzimmers genehmigt, wodurch das Erlebnis des Aufwachens noch gesteigert wird!

Es gibt einen weiteren privaten Außenbereich am Eingang, der ordnungsgemäß umzäunt und gut gepflastert ist und sich perfekt für Fahrräder und Golfwagen eignet.

 

Moderne renaturierte Villen in einer privilegierten und aussergewöhnlichen Lage auf der Insel Albarella - Venetien

Details
Eigentums-ID: Villa Exklusiv
Preis: 990.000 €
Miete und Verkauf: Zu verkaufen
Fläche:130 m2
Räume: 3
Badezimmer:3
Garagen: 2 Auto
Immobilie Beschreibung
ALBARELLA: 2014/2015 komplett renovierte schöne Villa mit Swimmingpool, die sich über 2 Ebenen erstreckt, allen Komfort und puren Luxus bietet. Mit seiner hochwertigen Ausstattung wird er alle Ihre Wünsche erfüllen. Die Villa befindet sich im Grünen in der Mitte der Insel, in einer ruhigen Straβe. Alle wichtigen Orte sind von hier aus leicht zugänglich. Den Rahmen der Villa bildet ein wunderschöner, außergewöhnlich bepflanzter Garten, in dem sich ein herrlicher Swimmingpool befindet. Außerdem gibt es zwei überdachte Parkplätze und einen privaten Zugang für Golfwagen und Fahrräder auf der Rückseite der Villa. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, in dem sich das Wohn-/Esszimmer, die offene Küche und ein großer Abstellraum/Pantry befinden. Dank der großen Fenster öffnet sich der Wohnbereich nach außen, so dass man sowohl die Veranda, die sich auf zwei Seiten der Villa befindet, als auch den Blick auf den Garten und den Swimmingpool überblicken kann. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Gästebad, das mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Im ersten Stock gibt es ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei Doppelzimmer und ein zweites großes Bad. Die Umgebung im zweiten Stock ist dank der freiliegenden Holzbalken warm und gemütlich. Der durchgehende Boden in allen Räumen, die moderne Ausstattung und die großen Fenster garantieren eine gemütliche Atmosphäre. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Eigenschaften
Energieklasse: APE A4 
Bestes nach der Natur gefiltertes und renaturiertes Schneeflockenwasser im ganzen Haus und im Pool, als ob es frisch von der Quelle kommt.
Frische und saubere Luft wie im Wald, mit Viren, Bakterien, Nanopartikeln und Feinstaub um 80% reduziert. 
Wissenschaftlich getesteter Schutz vor elektromagnetischen Feldern.
Zertifikat

Einzelheiten
Eigenschafts-ID: PR1682321651
Preis: Private Verhandlung
Miete und Verkauf: Zu verkaufen
Fläche: 180 m2
Räume: 3
Bäder: 2
Immobilie Beschreibung
ALBARELLA: Teil einer Doppelhaushälfte von großer Größe, alle auf einer Etage, eingerahmt von schöner Außenlage mit fabelhaftem Infinity-Pool vor dem Fjord. In tadellosem Zustand, mit qualitativ hochwertiger Ausführung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, das von Fenstern beleuchtet wird, die an jeder Stelle einen Blick auf das Wasser freigeben, einer großen Veranda mit beeindruckendem Kamin, ideal für Superpartys und Barbecues in Gesellschaft, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Großer und gepflegter Garten und Relax-/Sonnenbadebereich am Pool.

Eigenschaften
Energieklasse: APE auf Anfrage
Bestes nach der Natur gefiltertes und renaturiertes  Schneeflockenwasser im ganzen Haus und im Pool, als ob es frisch von der Quelle kommt.
Frische und saubere Luft wie im Wald, mit Viren, Bakterien, Nanopartikeln und Feinstaub um 80% reduziert. 
Wissenschaftlich getesteter Schutz vor elektromagnetischen Feldern.  Zertifiziert!